Investícia v realitách a pozemkoch

Investovanie do realít je veľmi obľúbené a považuje sa za istú investíciu.Je to investícia ktorej sa možno “dotknúť”. Dôležité je si však správne vybrať, pretože kaťdý v tomto oore chce predať čo najdrahšie a kúpiť čo najlacnejšie.

Nehnutelnosti

Naša prvá rada.Sledujte trh a úrokové sadzby.Cena nehnutelnosti sa odvíja najme od dopytu a ponuky.Keď je o nehnutelnosti väčší záujem ako je ponuka, ceny stúpajú a naopak. Tak isto i výška úrokových sadzieb pri úveroch ovplyvňuje ich cenu.Keď je úroková sadzba nízka ceny realít stúpajú, pretože vďaka výhodnejší úver chce využiť viacero ľudí práve na nákum nehnutelností.K dnešnému dňu (16.10.2008) cena nehnutelností značne klesá.Preto onedlho môže prísť ideálny moment, na výhodný nákup. Lákavou investíciou môže byť inákup garáže, pretože nie je náročná na údržbu a jej cena vzhľadom na velkosť je výrazne nižšia ako pri nákupe domu či bytu.

Pozemky

Už dlhšie obdobie je obľúbená i investícia do stavebných pozemkov. Ich cena rastie rýchlejšie ako cena stavieb, a nie sú tak náročné na údržbu. Ich cena závisí od typu pozemku, možností jeho využitia a polohe.

Od čoho závisí cena realít?

• dobrá možnosť zamestnania v okolí +
• jej dobrá poloha,atraktívna lokalita +
• vek stavby, mladšie stavby majú väčšiu cenu +
• dobrý stav životného prostredia +
• dobrá dostupnosť dopravy +
• dobrá dostupnost sociálnych zariadení+
• kvalitný stavebný materiál +
• zateplenie +
• vlhkosť -